Строительство подъездной дороги к участку

При покупке нового участка сразу встает вопрос прокладки подъездного пути для машины. Подъезд к территории – важный этап благоустройства. Без качественного покрытия нельзя будет полноценно пользоваться домом в течение года. Дорога к участку должна быть комфортной для прогулок пешком, езды на автомобиле или другом транспорте.

Сколько стоит сделать дорогу к участку в Подмосковье

Каждому владельцу частного загородного дома или дачи хочется, чтобы покрытие было асфальтированным, красивым, ухоженным. Асфальтирование – отличный вариант получить долговечное покрытие, но многих отталкивает цена дороги на участок, так как сделать частную дорогу придется самостоятельно.

Новый асфальтобетон - затратный материал, но есть альтернатива, которая поможет сэкономить на строительстве дороги к земельному участку – асфальтовая крошка, вторичная щебенка или кирпичная крошка.

Стоимость дороги к дому зависит от материала, технологии, протяженности. Рассчитывается цена сделать дорогу к участку при проектировании за квадратный метр.

Если после покупки дома денег на строительство полноценного подъезда не осталось, можно проложить «времянку». Срок службы покрытия составляет два года активного использования.

Подготовка к строительству подъездных дорог

Перед укладкой дорожного полотна мастера делают разметку. Для правильной разметки они руководствуются нормами СНиП 2.07.01.89:

• для движения транспорта в поселке должно быть две полосы по 275 см;
• подъезд к дому может быть однополосным, ширина составляет не меньше 350 см;
• между участками должно быть расстояние не меньше 300 см шириной с обязательным обустройством тротуара.

Тупики не должны быть больше 150 метров, на однополосных путях должны быть «карманы» для пропуска встречных автомобилей.

Технологии строительства дорог частного сектора

Путь к дому прокладывается от основной поселковой трассы. Если по соседству в частном секторе есть другие дома, можно скооперироваться с соседями и сэкономить на строительстве. Построить дорогу к дому можно пятью разными способами:

1. Уплотнение грунта.
2. Укладка щебенки.
3. Дорожные плиты.
4. Плитка или брусчатка.
5. Асфальтовое покрытие.

Уплотнение грунта

Самый бюджетный способ сделать дорогу для машины к земельному участку. Такое покрытие называют также «времянкой», так как срок службы не превышает 2 лет. Раз в год грунт нужно дополнительно уплотнять, чтобы повысить ресурсность. Способ применяют для организации временного подъезда к дому. Полотно не предназначено для движения грузового транспорта или тяжелой техники.

Технология не применяется на болотистой местности. Грунт должен быть плотным, каменистым, сухим. В противном случае полотно быстро просядет и станет непригодным для движения легкового транспорта.

При строительстве дороги к участку используют бульдозер и каток. Бульдозером удаляют верхний слой грунта, а катком выравнивают и уплотняют подготовленную поверхность. При выборе такого способа укладки оплачивать придется только работу спецтехники. Никакие материалы для строительства подъездного пути не требуются.

Щебенка

Полотно из щебня чаще всего можно встретить в поселках, деревнях, частном секторе. Она дешевая и практичная, хотя выглядит непрезентабельно. Щебенчатое покрытие не боится воды, перепада температур, предназначено для движения тяжелого транспорта. При правильном использовании покрытие подъездных дорог будет служить не меньше 4 лет.

Укладка щебня производится по определенной технологии:

• удаление верхнего грунтового слоя бульдозером или грейдером – толщина снимаемого слоя достигает 30 см;
• укладка геотекстильного уплотнителя - укрепляет основание;
• формирование песчаной «подушки» - выполняет функцию дренажа, для подушки используют крупнофракционный щебень или песок, после укладки слой уплотняют;
• обработка поверхности водой с повторным уплотнением;
• укладка второго слоя щебня среднего размера (20-40 мм) с трамбовкой;
• укладка финишного слоя мелкофракционного щебня (5-15 мм);
• тщательная финишная трамбовка.

Стоимость прокладки дороги к участку протяженностью 100 метров составит около 35 000 рублей. Если проложить один слой щебня на подушку, можно сэкономить порядка 10 000 рублей. Но обновлять покрытие в этом случае придется гораздо чаще.

Дорожные плиты

В продаже есть готовые плиты из бетона, которые используют для строительства дороги частного сектора. Производители выпускают плиты разного размера и толщины. Габариты материала влияют на стоимость.

Преимущества укладки плит:

• полотно выдерживает высокие нагрузки;
• не размывается водой;
• обладает высокой стойкостью.

Если необходимо сделать подъездную дорогу протяженностью до 100 метров, получится вполне выгодно. Стоимость одного метра плиты составит около 4000 рублей.

Перед монтажом плит нужно подготовить основание. Мастера снимают верхний слой грунта бульдозером, а затем уплотняют поверхность катком. Плиты укладываются только на дорожную подушку из песка или геотекстиль. Основание равномерно распределяет нагрузку на плиты, что повышает срок эксплуатации.

Плитка и брусчатка

Материал смотрится изысканно и богато. Обычно, их используют для обустройства придомовой территории во дворе. Отличие брусчатки и плитки – во внешнем виде и несущей способности. Брусчатка выдерживает высокие нагрузки, включая проезд грузовой техники. Подъездная дорога к участку из плитки не рассчитана на движение грузового транспорта. Максимальный вес – легковой автомобиль.

Если необходимо организовать подъездной путь к дому, лучше использовать практичную и прочную брусчатку. Плиткой можно выложить территорию во дворе, где движение транспорта ограничено.

1. Для строительства подъездной дороги к земельному участку из плитки и брусчатки нужно подготовить основание и тщательно скрепить элементы между собой.
2. После разметки территории бульдозером или грейдером удаляют верхний грунтовый слой, формируя ровное основание. Если уровень грунтовых вод высокий, необходимо вырыть по бокам дополнительные траншеи для отвода.
3. На основание укладывают песчаную подушку или геотекстиль, чтобы сделать его прочным и исключить проседание грунта. Основание трамбуют виброплитой или катком, смачивая водой.
4. После подготовки основания выкладывают бордюры, они необходимы, чтобы удержать цементную смесь и плитку. После высыхания бордюр необходимо сформировать еще один щебенчатый слой толщиной до 10 см.

5. После укладки щебня можно приступать к формированию брусчатой или плиточной поверхности. Для приклеивания элементов между собой используется песчано-цементная смесь. Мастера выкладывают раствор на подготовленное основание и выравнивают. Сверху укладывается плитка.

6. После укладки плитки или брусчатки поверхность еще раз выравнивают виброплитой или катком. Швы заполняют песком.

Стоимость построить дорогу к участку около 50 000 рублей за 100 квадратных метров.

Асфальтовое покрытие

Самое прочное покрытие для строительства дороги к участку – асфальт. Его делают из асфальтовой крошки или асфальтобетона. Укладка асфальта подъездных дорог осуществляется в несколько этапов:

• подготовка основания;
• формирование песчаной подушки;
• трамбовка;
• укладка асфальта в один или два слоя с трамбовкой;
• финишное покрытие мелкофракционным асфальтом.

Асфальт смотрится аккуратно и прослужит не меньше 5-7 лет. Он предназначен для движения грузового и легкового транспорта. Стоимость дорожного полотна к участку 100 метров обойдется в районе 50 000 рублей.

Как сделать дорогу через канаву

Если вдоль территории проходят дренажные каналы, их нельзя закапывать. Необходимо организовать дорожное покрытие с учетом канав, проложив трубопровод:

• на дно засыпается слой щебенки 15-20 см, который будет служить дренажом для труб;
• металлические трубы толщиной от 20 мм укладывают на дренаж;
• трубы засыпаются песчано-гравийной смесью;
• основание тщательно трамбуется;
• края трубопровода бетонируются;
• грунт засыпается до нужной отметки;
• прокладывается дорога по выбранной технологии.

Работы проводятся только в сухую погоду.

Подвести дорогу к участку можно самостоятельно или скооперироваться с соседями. Если путь от трассы к домам общий, договариваться с соседями придется в любом случае. Какой способ укладки подъездной дороги выбрать, зависит от заложенного бюджета, назначения, протяженности. Компания «Адора» предлагает строительство подъездных дорог к участкам из асфальта, щебня, крошки или брусчатки в Московской области. В нашем распоряжении профессиональная спецтехника, более 37 единиц машин, 60 строителей. С нами у вас будет гарантированно долговечное покрытие.